Calidades

CALIDADES EN VIVIENDA

ALBAÑILERÍA. Tabiques en el interior de la vivienda, resueltos con doble placa seca de 13 mm, estructura de 48 mm y lana de roca de 70 Kg/m3 que garantizan un total aislamiento acústico y térmico. Cerramientos hacia áreas comunes (escaleras, ascensor, etc.) realizados en ½ pie de ladrillo tosco perforado de 14 cm.

Falso techo en todo el interior de las viviendas en placa seca de 13 mm con aislamiento de 70 Kg./m3. En zonas húmedas, tabiquería tradicional cerámica de doble hueco.

Muros exteriores también en ladrillo perforado de ½ pie con cámara de aislamiento y doble placa seca de 13 mm y estructura de 48 mm y lana de roca de 70 kg/m3.

ELECTRICIDAD. Mecanismo tipo Simón 82. Cuadro de protección con diferencial de alta sensibilidad. Halógenos empotrados en falso techo. Reguladores electrónicos en salón. Luces tipo down lights, de bajo consumo en cocina, alternando con luces halógenas.

TECNOLOGÍA Y DOMÓTICA. Preinstalación para Home Cinema Dolby Digital en salón. Tomas de televisión y teléfono en todas las habitaciones. Preinstalación de línea ADSL para acceso de alta velocidad a Internet. Central domótica bidireccional de doble tecnología para alarma anti-intrusión, control fotoeléctrico de incendio y corte automático de paso de agua en caso de inundación.

Caja de caudales digital empotrada en interior de armario principal.

FONTANERÍA. Realizada en polietileno reticulado multicapa tipo Uponor. Desagües en PVC.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE. Climatización individual por bomba de calor Mitsubishi Electrit. Máquinas interiores instaladas en falso techo y unidades exteriores en plataforma técnica en cubierta. Conductos tipo Climaver Plus. Termostato digital programable. El agua caliente sanitaria se consigue mediante energía producida —en un 70%— por paneles solares instalados en cubierta. El resto se consigue por termos eléctricos vitrificados, normalmente instalados en los falsos techos de los baños de las viviendas.

COCINA. Muebles inferiores y superiores de alta capacidad. Campana extractora y horno autolimpiable en acero inoxidable. Placa vitrocerámica. Encimera en piedra o silestone. Alicatados con azulejos de primera calidad.

BAÑOS. Zócalos alicatados tipo “gresite”. Remate con cenefa y pintura estucada. Solados con gres porcelánico o mármol crema marfil apomazado.

SUELOS. Tarima tradicional de roble maciza o flotante Kahrs sobre aislamiento acústico, barnizada con poliuretano de alta resistencia. En terrazas de áticos, pavimento de cerámica de gres antideslizante con impermeabilización previa.

CARPINTERÍA INTERIOR. Puertas lisas en haya maciza barnizadas en taller. Frentes de armario en haya barnizada, con tiradores de barra en acero inoxidable. Interiores vestidos con cajonera y herrajes en toda la casa. Puerta de entrada maciza de seguridad.

CARPINTERÍA EXTERIOR. Ventanas de aluminio lacado color marrón, manteniendo la configuración de fachada; hojas oscilo batientes, vidrios aislantes Climalit (4-10-8) y persianas o estores motorizados. Balcones exteriores oscilobatientes con rotura de puente térmico.

EN ÁREAS COMUNES

EXTERIORES. En fachada principal, las persianas exteriores corren sobre estructuras metálicas. Acabado en tablas de prodema. Resto de la fachada principal chapado en piedra natural. Cubierta con aislamiento de poliuretano proyectado y teja curva tipo árabe en color rojo.

PORTAL, ESCALERAS Y ASCENSOR. Vídeo portero con cámara de seguridad. Buzones de gran capacidad integrados a la pared. Decorado con espejos y zócalos en mármol de 1.20 m de alto. Escalera con suelos y peldaños en mármol. Zócalos de texturglass.

Cerrajería metálica con pasamanos de madera. Aparato elevador de 6 plazas (450 Kg), dos velocidades, variador de frecuencia, y terminación de lujo en acero inoxidable y suelo de piedra natural.

INSTALACIONES COMUNES. Piscina de 4 x 10 m, con duchas y jardín de 138 m2.